富市臺中 新好地政 蛻變維新的臺中城市開發

文．理財周刊

為提昇城市競爭力，臺中市政府地政局將土地整體開發引導都市建設融入文化及生態，並結合環境永續，透過實際開發工程執行，讓「臺中市」擁有生產、生活、生態三生一體環境，成為大肚山下熠熠發光的珍珠。

* 市地重劃開發與文化資產保存的共進共榮

臺中市市地重劃開發，竭力保存歷史建築、文化遺址、珍貴老樹等文化資產，更融入文化、生態與人文塑造，配合高品質硬體設施運用，讓土地開發的質感全面提昇，也讓臺中市生活品質躍升，實現「文化．經濟．低碳．智慧城」願景。

*14 期嶄新入口形象，孵出巨蛋躍國際

第 14 期美和庄市地重劃區，將土庫溪排水道兩側規劃為公園及廣場用地，創設藍綠帶共生環境，並提供建設臺中巨蛋用地，全區以永續生態、人文關懷的觀念，打造「水、明、漾」的運動廊帶及生活空間。

* 水湳經貿園區接軌國際 智慧城市示範區

水湳經貿園區則以「智慧、低碳、創新」三大目標為主軸。規劃 5 大專用區，結合 5 大亮點建築，並積極推動 3 大基礎建設─水湳水資源回收中心、中央公園及中央公園地下停車場，預計投入超過 500 億建設經費，讓該區成為具前瞻與創意的智慧城市示範區，奠定大臺中都會區接軌國際之磐石。

臺中戮力打造宜居城市，吸引國內外企業踴躍進駐，帶來商機、服務及就業機會，創造外地人來臺中定居置產的龐大誘因，而因應人口移入房地需求增溫，臺中市持續辦理地價基準地查估，總查估點數領先全國，由專業的不動產估價師依照現行實價登錄資料精準估價，使評估價格更符合市場共識，促進合理地價之形成，查估結果應用作為未來電腦大量估價系統的基石，藉由 AI 人工智慧判讀與現行估價技術相輔相成，提供購屋者更全面性的價格資訊，持續成就「富市臺中 ‧ 新好地政」，引領臺中躍升為國際一流城市！

▊臺中市第 14 期美和庄市地重劃區鳥瞰

來源：《理財周刊》1152 期

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