央行降準助推房產新政 廣發推薦保利萬科

和訊網訊息 4月19日，央行宣布從20日起全面降低存款準備金率1個百分點。對此，廣發證券(000776,股吧)地產分析師樂加棟表示，全面降準符合預期，疊加此前的930新政、330新政，信貸面持續寬鬆，將支援地產成交全面恢復。

樂加棟指出，本周公布的數據已得到驗證，67城市一手房成交環比上漲28%、同比上漲16%，二手房市場更為火爆，19城市二手房成交環比上漲50%、同比上漲57%。相信隨著寬鬆政策持續發酵，地產基本面將持續恢復，支撐主流地產股相對估值的持續修復。同時，房價因高庫存制約並無系統性上漲風險，宏觀經濟下臺階為政策環境持有友好打下基礎，且未來政策性住房金融機構或加快推進，首置首改需求將進一步得到支援釋放，相信未來地產成交的恢復具備持續性，投資邏輯持續得到加強，強烈推薦買入主流地產股，推薦全國龍頭保利、萬科、金豐（綠地），區域龍頭陽光城(000671,股吧)、中南、泰禾，地產+互聯網金控新湖、泛海。