竹北高鐵「太睿境」用兩房價買大三房

文．理財周刊

在竹科園區發展效益下，竹北區建案價格持續看漲，其中尤以竹北生醫高鐵特區最受矚目。該區在生醫園區、新竹科學園區及台元園區等三大園區的加持下，移入人口增加，整體房市持續看好。日前聯發科又取得高鐵旁極少數未開發的高鐵新竹站專二區，創造 3000 多個就業機會，勢必再次帶動當地發展。

長年深耕新竹、竹北一帶的太睿建設，選地一向敏銳，提早做好布局，在竹北生醫高鐵特區附近覓得一塊近千坪的土地，擘劃打造一處讓人能淨氧自由的「太睿境」，樓層規劃地上 15 層、地下 2 層建築，86 戶住家，格局坪數規劃 40、42 坪大三房，採用頂級精品建材，邊間三面採光，鄰近萬坪綠野、環境清幽，今年三月甫公開銷售即反應熱烈，現正最後釋出倒數中。

「太睿境」由太睿建設股份有限公司投資興建，鼎宇營造股份有限公司營造，卓玲建築師事務所建築設計，基地面積 903.6 坪、建蔽率 25.8%。坐落於新竹縣芎林鄉七鄰 82 號旁，面對新竹犁頭山，鄰近高鐵新竹站、台大醫院生醫園區分院，正對著未來預計作為臺灣知識經濟旗艦園區（原稱「璞玉計畫」）的 435 公頃特定農業區，目前禁建中，預期未來徵收完竣重新規劃後，將為房市挹注一波新漲勢。

目前竹北生醫高鐵特區附近的新案開價每坪 70 萬元上下，10 年多成屋至少每坪 50 萬元上下，讓人望之卻步，或只能至距離較遠的湖口、新豐、新埔一帶找屋。因此「太睿境」特別推出以每坪 40 萬元上下的價格，約估高鐵兩房的價格即可買到 40-42 坪大正三房的超值優惠，新案一推出搶購熱烈。

「太睿境」臨近精華地區，生活機能、公園綠地、交通建設、百貨商圈等各項完整條件俱備。鄰近學區有芎林國小、東海國小、芎林國中、六家高中 (共同學區)，以及知名私立康乃薾國民中小學，有孩子的家長可以放心；生活採買方面，車程約 3 分鐘可至 6+Plaza 廣場、高鐵站前商圈以及全聯福利中心，該區擁有最密集的全聯採購日常用品十分方便；想逛街購物的話，車程約 8 分鐘即可到遠東百貨竹北店。

周邊交通部分，自「太睿境」出發，8 分鐘可至竹北交流道上國道，亦有台 68 線快速道路可利用。車程約 3 分鐘可至高鐵新竹站、台鐵六家火車站。台元科技園區車程在 15 分鐘內，對於需往來園區上下班十分便利，吸引不少科技人進駐。

►40~42 坪正 3 房，高鐵新竹站 3 分鐘

►接待中心：新竹縣竹北市文興路二段 238 號

來源：《理財周刊》1130 期

更多精彩內容請至 《理財周刊》