房地合一稅2.0上路滿月 重稅交易案比重近4成

房地合一稅2.0上路滿月  重稅交易案比重近4成。(鉅亨網資料照)
房地合一稅2.0上路滿月 重稅交易案比重近4成。(鉅亨網資料照)

房地合一稅 2.0 自 7 月上路已滿月餘,立法院財委會今 (23) 日前往財政部考察「打炒房措施執行成效」,根據財政部統計,7 月適用稅率 45%、35% 稅率的短期交易合計約 4 成,比重較今年上半年明顯提升。

從財政部公布的數據來看,今年上半年適用稅率 45% 與 35% 的短期交易,其中 45% 稅率交易案件比率約 11.97%,35% 稅率的比重則有 7.01%,合計兩者交易比重約 19%,不到 2 成。

而 7 月房地合一稅 2.0 實施後,適用 45% 稅率交易比重攀升至 23.49%,適用 35% 稅率比重也提高至 16.45%,兩者交易比重合計共 39.94%,將近 4 成。

財政部賦稅署署長許慈美指出,上半年每個月平均約有 6491 件的交易適用房地合一稅,到了 7 月適用房地和合一稅的交易案件已降至 3835 件,減幅約 4 成,顯示打擊短線炒房措施成效逐漸顯現。

不過仍有與會立委認為,房市交易仍有一定熱度,房價仍處於高檔階段,建議應進一步持續稅制改革,例如加強囤房稅並興建社會住宅等。

對於立委意見,財政部次長李慶華則說,房價問題無法單靠稅制解決,房地合一稅 2.0 已能抑制短期投機炒作;她並強調,目前稅制已有囤房稅機制,也積極督促地方政府應對多房持有者實施更高的稅差別率。


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