大酒店(00045.HK)重組東京半島酒店建築物租賃安排

大酒店(00045.HK)公布，其間接全資附屬公司Peninsula of Tokyo Limited (PTL) 與日本房地產發展商三菱地所訂立若干協議，以重組有關東京半島酒店建築物的租賃安排。

據PTL 與三菱地所訂立的買賣協議，PTL將向三菱地所購買該建築物，代價103億日圓(不包括稅項)，折合約6.56億港元，PTL將承擔該建築物往後的一切資本開支責任。

雙方於同日訂立土地租賃協議，據此，PTL將向三菱地所租用該土地，固定年期為70年，並承擔該建築物往後的一切資本開支責任。每年租賃款項為7.8億日圓(不包括稅項)，折合約5,000萬港元。

完成買賣協議時，土地租賃協議項下的租期將開始，而現有建築物租賃協議將註銷。三菱地所將繼續以永久產權持有人的身份擁有該土地，而PTL將以承租人的身份享有該土地的租賃權益。(ay/a)~

阿思達克財經新聞

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