北區國稅局去年查獲34件預售屋交易補稅案 新竹就有16件

為遏止不當炒作,財政部轄下國稅局緊盯預售屋交易。(鉅亨網資料照)
為遏止不當炒作,財政部轄下國稅局緊盯預售屋交易。(鉅亨網資料照)

為遏止不當炒作,政府緊盯預售屋交易,北區國稅局去年就查獲 34 件預售屋補稅案件,補稅金額共 243 萬元,其中光是新竹一帶就有 16 件。

根據北區國稅局統計,去年所查獲的 34 件預售屋補稅案,其中新竹就有 9 件、竹北 7 件,而基隆、新莊、竹東各有 3 件,桃園、三重、新店各有 2 件,板橋、中壢與羅東各 1 件。

北區國稅局局長王綉忠表示,個人交易預售屋所賺取的價差屬財產交易所得,依規定應併同其他類所得,報繳年度綜合所得稅,而北區國稅局轄區,2019 年內曾查獲有 4 人共同出資購買新北市預售屋,並在同年 11 月 1 日轉讓,但卻未依規定申報。

王綉忠說,根據查得的轉讓契約書、收付價金、取得預售屋權利所支付必要成本等相關資料,計算出這 4 人轉讓預售屋,其財產交易所得共 1600 萬元,但因尚未屆 2019 年綜所稅申報期間,因此已輔導這 4 人應在規定期間內結算並辦理申報。

根據北區國稅局統計,2017 年共查獲 61 件屆期未申報、2018 年則有 41 件屆期未申報,去年雖仍有 34 件屆期未申報,但整體來看,轉讓預售屋且屆期未申報交易所得稅案件有逐年減少趨勢。


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