美聯布少明：明年新盤樓價或較二手低5%

美聯物業住宅部行政總裁布少明指，明年新盤有近2.6萬伙，預期發展商將加碼優惠及按揭計劃等以吸引買家，明年新盤或出現「負溢價」，即一手樓價低於二手的情況，差距達5%，部份位處供應重鎮的中小型單位溢價或有10%拆讓。

美聯首席分析師劉嘉輝表示，美國加息幅度及速度會較過去三次溫和，現時本港通脹仍維持2.4%，實質存款利率維持負數，若息率上升四分之一至半厘，對本港樓市的實際衝擊不大，預期首次加息後三至六個月，樓價將下調3%至5%，明年全年跌幅或達到10%。(ch/u)~

阿思達克財經新聞

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