新光金：本公司代子公司新光人壽公告取得英國倫敦市不動產40 Gracechurch Street,EC3,London （補充原104年11月30日公告）

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

40 Gracechurch Street, EC3,London, United Kingdom

2.事實發生日:104/12/11~104/12/11

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：1,850 ㎡(約560坪)

建物面積： 122,494 sq ft (約3,442坪)

交易總金額： 136,150,000英鎊

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：GRACECHURCH Street No. 1 Ltd

與本公司關係：非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

簽約用印款：總價款 × 5%

尾　　　款：總價款 × 95%

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：參考當地市場行情與英國估價報告。

決策單位：由董事會授權董事長及經理部門依相關

規定向金融監督管理委員會申請核准後，參酌鑑價

報告等資訊辦理簽約及相關交易事項。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

Jones Lang LaSalle Limited： 136,150,000英鎊

DTZ Debenham Tie Leung Limited： 136,200,000英鎊

11.專業估價師姓名:

Jones Lang LaSalle Limited：Jonathan Sharpe

DTZ Debenham Tie Leung Limited：John Bareham

12.專業估價師開業證書字號:

Jonathan Sharpe，RICS 會員編號No.1155915

John Bareham，RICS會員編號No.82541

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

仲量聯行股份有限公司，依合約約定 (財務顧問費用亦包含經紀費用)。

18.取得或處分之具體目的或用途:

依保險業辦理國外投資管理辦法規定進行不動產投資事宜。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

23.本次交易係向關係人取得不動產:

否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無