華夏幸福簽約上海楓涇 擬合作開發91.7平方公里土地

和訊房產訊息 3月31日，華夏幸福(600340,股吧)刊發公告宣布，公司已就整體合作開發建設經營上海（樓盤）市金山區楓涇鎮約定區域，與上海市金山區楓涇鎮人民政府簽訂框架協議。

據此，雙方約定，合作開展上海市金山區楓涇鎮行政區劃內約定區域的整體開發事項。委派區域占地面積約為91.7平方公里，東至金山區朱涇鎮，西至浙江省嘉善縣，南至浙江省平湖市，北至松江區、青浦區(面積以實際測量為準)。具體待開發區域將在正式合作協議中進行約定。

協議規定，楓涇鎮人民政府負責委派區域內的開發建設管理工作、負責協調委派區域內規劃建設用地的前期土地征轉並形成建設用地，按照雙方約定的開發進度有序依法進行供地。

同時，其承諾，在華夏幸福及入駐園區企業需要融資時，楓涇鎮人民政府職能部門予以全力支援。在符合法律法規的前提下，積極辦理或為乙方及入駐園區企業爭取各項最優惠政策。同時還要確保委派區域有不低於300畝開發用地的建設用地指標供華夏幸福進行先期開發建設。

而華夏幸福則負責投入全部資金全面協助甲方進行委派區域的開發建設及管理工作，包括在委派區域的開發中進行土地整理投資有關工作、基礎設施建設與維護、公共設施建設與維護、產業發展服務工作及其他與委派區域開發建設相關的工作。

雙方承諾將於協議簽訂后六個月內，在協議基礎上簽署正式合作協議及專項結算補充協議，雙方合作內容以正式合作協議約定為準。

正式合作協議簽署后，華夏幸福將授權其下屬控股子公司九通基業投資有限公司獨資成立專門從事委派區域開發建設經營的具有獨立法人資格的開發公司。開發公司成立后，本協議約定應由乙方享有、承擔的權利、義務和責任全部轉由該開發公司承擔。

對此，華夏幸福表示，該合同履行對公司2015年度的資產總額、凈資產和凈利潤等不構成重大影響。合同履行對公司業務獨立性不構成影響，不會因履行該合同而對合同對方形成依賴。