〈華固股東會〉庫存土地足供未來5年需求 新店案3年後開發

華固董事長鍾榮昌。(鉅亨網記者張欽發攝)
華固董事長鍾榮昌。(鉅亨網記者張欽發攝)

上市建商華固 (2548-TW) 今 (26) 日召開股東會,董事長鍾榮昌指出,華固推案政策就是依照市場需求,同時手中土地庫存,足供未來推案用。

華固在雙北市已增至 5 處商辦、廠辦,總銷金額估 230-240 億元,預計可賣到 2024 年,將採先建後售或邊建邊售, 加上近期拿下的新北市新店正大尼龍都更案,估算在手庫存案量高達 400 多億元,鍾榮昌說,正大尼龍的新店都更案至少 3 年後,有信心有足夠資金可完成。

華固總經理洪嘉昇也指出,2019 年房市因總統大選、美中貿易衝突,市場態度偏審慎,不過北台灣表現比預期好,去年華固業績不錯,今年雖然有疫情黑天鵝,但市場以自用需求為主,因此是被遞延而非消失,對後市房地產審慎樂觀,目前公司土地庫存及可銷售成屋,仍足以滿足未來 5 年推案使用,對前景充滿信心。

華固 2019 年推出華固翡儷總銷 48 億元,目前已售 9 成;國票金融大樓已售 98%,預計上半年入帳,至於內湖馥麗案,至今年 5 月已銷售了近 75%;在 5 月中旬推出的板橋江翠「華固月河」住宅案,洪嘉昇說,月河案開賣不到兩周來人量很踴躍。


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