南港輪胎世界明珠開發案 聯強國際斥資逾63億買下商辦當總部

圖為南港輪胎參展2018科隆國際輪胎展。(圖:取材自南港輪胎臉書官網)
圖為南港輪胎參展2018科隆國際輪胎展。(圖:取材自南港輪胎臉書官網)

輪胎大廠南港輪胎 (2101-TW) 世界明珠舊廠開發案,今 (15) 日確定將由國內資訊產品通路龍頭聯強國際,以建物每坪單價 100 萬元的價格,共斥資 63.58 億元,買下世界明珠開發案部分辦公大樓,作為企業總部,雙方於今日簽署買賣備忘錄。

世界明珠舊廠開發案由南港輪胎子公司南榮開發建築負責,聯強國際取得 15 樓層的辦公大樓,各樓層面積皆約 403.89 坪,共計約 6058.35 坪,及停車位 100 個,建物每坪約新台幣 100 萬元,停車位每個 300 萬元,總交易價格為新台幣 63.5835 億元。

世界明珠舊廠開發案規模龐大,光是基地面積就超過 9000 坪,總樓地板面積達 7 萬坪,被視為台北市指標性開發大案,該開發案計畫將投入 150 億元,預計 2023 年底前完工。其中,住宅占比將達 49.1%,辦公大樓 42.5%,商場 6.7%,藝文展演約 1.7%,而商場已與微風集團簽約,租約為 20 年。

此外,為該開發案資金需求,南榮開發董事會今日也通過,擬向以華南銀行為統籌主辦銀行的銀行團,申請聯貸案,期限為 5 年期,總額度新台幣 270 億元,用以支應世界明珠舊廠開發案興建成本,及償還既有借款。
 


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