座落A7重劃區正核心 「富御捷境」挾帶雙語文教優勢

對於新手置產的小家庭民眾來說，交通便捷加上全學齡學區，不外乎是滿分條件。就已通車的機場捷運沿線來看，A7 體育大學站重劃區，可說是集結交通、產業的大林口國際未來城，現階段 2 字頭房價，相較於機捷沿線各站，房價相對便宜，更加上未來有眾多大型建設開發，生活機能性發展願景得以實現。座落於 A7 重劃區正核心的「富御捷境」，緊鄰萬坪文青國民中小學預定地，未來子女就學免接送，走路就能到學校，新學校硬體設備、教學資源一流，掌握重劃區內最優質的文教環境。

明星學區全學齡加持  賦予子女雙語教育

「富御捷境」緊鄰文青國民中小學，該學校位於文樂路上，預計民國 111 年 8 月招生，招收國中、小各 24 班，並附加 7 個班級的幼兒園，幼兒園預定於民國 110 年招生。校內規劃體育館、意象大樓、國小、國中、幼兒園等 5 棟校舍，國小將著重於雙語教學並設置音樂班，更同步與體育大學、長庚大學、銘傳大學等鄰近院校合作，結合大學教學資源推動生態與資訊教育。由此看來，文青國中小將會是難得一見的優質明星學校。住進 A7「富御捷境」，就是跟文青國中小學做鄰居，享受文青國中小的教育優勢，子女不必擔心學齡教育問題。

機捷 22 分到台北車站 開車 10 分到新北

便利的捷運已徹底改變生活型態，從「富御捷境」搭乘機場捷運，約 22 分鐘即可抵達多鐵共構的台北車站，輕鬆串連台鐵、高鐵、多線捷運。開車方面，「富御捷境」擁有 64 快速道路、65 快速道路以及中山高的交通優勢，走平面道路經青山路銜接新莊只要 10 分鐘，輕鬆串聯 64、65 快速道路或進入台北市區。想要出國洽公或旅遊，只要 26 分鐘即可抵達國際機場 A12 第一航廈站。

郵政物流園區光環 商場綠地公園進駐

生活機能方面，現在重劃區內最被期待的建設，莫過於中華郵政物流園區動工，中華郵政將投資 220 億元所打造物流園區，並規劃包含大型商場、旅宿、商辦與會議中心與 4,000 坪郵政形象公園，生活機能充足。在週末想逛街購物看電影，可到位於機捷 A9 林口站的三井 OUTLET PARK。民生消費方面，想逛街購物看電影可至機捷 A9 林口站的三井 OUTLET PARK，另一頭機場捷運 6 分鐘就可抵達 A8 長庚醫院站，進入長庚商圈採買。運動休閒方面，物件旁就有超過 20 萬坪的體育大學園區，擁有泳池、競技籃球場、棒球場，韻律教室、羽球館等豐富休閒設施。

E-HOME 智慧家庭住所  公設打造舒適休閒風

「富御捷境」推出 2+1 房含車位只要 699 萬元起，社區公設方面，規劃了禮賓大廳、咖啡館輕食圖書區、瑜珈健身房，提供民眾在事業與課業之餘，也能有放鬆舒緩的休閒生活。建材方面也十分細膩，採用了 TOTO 衛浴、銀立淨乳膠漆、社區 PM2.5 感知器、無鉛不銹鋼水龍頭等。值得一提的，每戶皆設有 E-HOME 智慧家庭系統，包括多功能環境偵測器、智慧插座等，未來即使家人出門在外，可以用手機 APP 操控冷氣等智慧型家電，並透過室內高清攝影機觀看家中狀況，一指搞定家中大小事。

建案名稱：富御捷境

連絡電話：(03)397-5777

基地位置：桃園市龜山區文桃路

產品規劃：1-4 房

規劃樓高：地上 14,15 地下 4 層

連　　結：https://pse.is/HZKC9