陳德霖:按揭證券公司研推基建融資貸款抵押證券
鉅亨網新聞中心 2018-10-15 10:57
隨著「一帶一路」發展,區內有更多基建項目,相關資金需求愈來愈高。金管局總裁陳德霖出席一帶一路基建融資論壇時表示,按揭證券公司正研究開展新業務,正研究推出基建融資貸款抵押證券(infrastructure loan backed security)。基建貸款抵押證券可成為實用的結構性融資,按證公司會踏出第一步推動資金流向基建項目。
陳德霖說,基建貸款是其中一個最困難及複雜的投資類別,傳統基建項目涉及大規模投資、土地併購及人力,需要的時間比其他投資長,亦需要大量支持。不過,基建項目可帶來長期穩定現金流,以及良好回報。
全球資金追逐有限的基建項目投資機會,投資者不太願意投入資金,由於缺乏具投資價值及有利可圖的基建項目。陳德霖認為,現時是好機會讓銀行下放基建貸款至其他投資者,他相信投資者、資本市場及需要融資的國家可達致雙贏局面。
按證公司總裁李令翔今年3月曾提到,構思發展基建融資業務,期望今年內可成事,或與其他機構共同融資,以及向銀行直接購入基建融資資產,並會研究打包進行證券化,可將部分作為零售債券發行。
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