美國兩房危機隱隱再現

《華爾街日報(博客,微博)》報導稱，美國聯邦住房金融局(federal housing finance agency，簡稱fhfa)在定於周三公布的報告中表示，抵押貸款金融公司房利美(fannie mae)和房地美(freddie mac)可能面臨需要更多政府救助的危險。

這份來自fhfa監察長的報告警告稱，房利美和房地美的利潤和緩沖資本不斷下降，這可能使其在經濟低迷時容易受到沖擊。該機構負責監管房利美和房地美。

美國政府2008年接管了房利美和房地美，最終向這兩家公司注入1,875億美元救助資金。

自2012年以來，兩房的盈利水平較高。截至3月底，這兩家公司將總計向美國財政部償還超過2,280億美元。

但房利美和房地美上個月公布的第四財季收益疲軟。房利美第四財季實現凈利潤13億美元，上年同期為65億美元。房地美第四財季實現凈利潤2.27億美元，低於上年同期的86億美元。

兩家公司業績令人失望主要是受衍生品會計處理和提振利潤的一次性收益減少影響。

fhfa監察長的報告指出，過去幾年房利美和房地美的凈利潤主要受大型法律訴訟、稅收資產重估以及其他無法持續的一次性項目推動。報告稱，這些因素再加上緩沖資本的下降，都增加了這兩家公司未來可能需要更多政府資金援助的可能性。

fhfa收到了檢察長上述報告的副本，但沒有對此做出回應。fhfa發言人對此不予置評。