【大行報告】交銀：港房新盤勢頭強勁 偏好會德豐(00020-HK)等

交銀國際發表房地産行業周報指，新地(00016-HK)積極投標，以252億港元赢得啓德1F1地皮，總地價創香港住宅地的歷史新高。

該行又指，内地房地産方面，市場動力依舊。去化率保持在高於150%的水準。國統局資料顯示，4月份70城新建商品住宅的平均售價增長放緩，同比增5.3%。此外，今年前4個月的新開工同比增速放緩至7.3%，而房地産投資開發則同比增長10.3%。

報告表示，由於新盤的勢頭強勁，短期内香港地産發展商錶現將繼續領先收租地産商。該行偏好土地成本較低的發展商，包括會德豐(00020-HK)、恒基(00012-HK)和信和置業(00083-HK)。内房方面，仍然偏好資産周轉快速和盈利增長強勁的發展商，包括世茂(00813-HK)。

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