高新發展凈利潤下降400% 地產期貨業務成拖累

和訊網訊息 3月17日，成都高新發展(000628,股吧)股份有限公司發布其2014年年報，年報顯示該公司在2014年營收略降6%的情況下，凈利潤下降近400%由盈利轉為虧損，而如扣除非經常性損益之后凈利潤更是大降1408%。

公告稱，由於面臨宏觀經濟下行和行業競爭加劇等不利形勢，在報告期，公司缺乏有突出盈利能力主業的基本狀況未得到實質性改變，特別是在宏觀經濟環境和行業變化的背景下，對公司業績的影響更加明顯。報告期內，公司營業收入為19.53億元，較去年同期下降6.04%，歸屬於上市公司股東的凈利潤為-4,180.67萬元，較去年同期下降398.69%，歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為-4,323.58萬元，較去年同期下降1,408.69%。因虧損所致，報告期末歸屬於上市公司股東的凈資產為16,350.23萬元，較報告期初下降22.38%。

高新發展稱，導致其營收及凈利潤大幅下降的原因主要來自多個方面：

一、受房地產宏觀調控以及工程成本增長的影響，地產市場持續低迷，固定資產投資不確定性加大等影響，建筑業已呈現整體持續放緩的狀態。公司建筑施工業務部分項目在2014年出現虧損，導致建筑施工業務凈利潤下降2100萬元。

二、期貨業的傳統經紀業務同質化下的價格競爭已趨白熱化，僅靠交易頻道靠天吃飯的業務模式難以為繼。受期貨行業商品經紀業務手續費率持續下降等影響，公司2014年期貨經紀業務收入和凈利潤下降。

三、近年來，受房地產市場低迷、國內需求和投資增長放緩的影響，廚柜市場增速有所放緩，廚柜行業進入了調整期，傳統渠道優勢衰落。

四、2014年公司綿陽房地產項目進入尾盤銷售階段，加之2013年公司確認了綿陽科創園區基礎設施建設收入和收益，使得公司房地產業務銷售收入和凈利潤較2013年分別下降23,650.17萬元和1,027.61萬元。

五、公司2013年確認了轉讓大亞灣土地合同項下權利相應產生的營業外收益1,100.00萬元。

除了營收利潤大幅下降之外，成都高新發展還面臨高負債的壓力，據了解該公司負債額占總資產的90.8%，其中應付賬款為8.34億，其他應付賬款為21.69億。

此外，高新發展還面臨多項未決訴訟，公司多處資產處於查封狀態。