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鄉林集團轉投資涵碧樓文創度假酒店 計畫兩年後A股掛牌上市

鉅亨網新聞中心 2018-04-02 14:24


鄉林 (5531) 集團轉投資南京涵碧樓文創度假酒店,昨 (1) 日在象徵「吉祥如意」的 999 羊群環繞下,盛大舉行開幕典禮,集團董事長賴正鎰指出,中國消費力成長驚人,集團未來計畫在中國投資 30 間涵碧樓酒店,他也考慮在兩年後,將涵碧樓在大陸 A 股掛牌上市。南京涵碧樓文創度假酒店是集團第三座涵碧樓度假酒店,集團耗時七年規畫,投資 40 億元人民幣(含土地),以每平方米平均造價近 2 萬元人民幣,打造位處南京河西濱江地區,集合住宅、寫字樓及酒店的大型綜合開發案。

選定南京之因,賴正鎰表示,南京是六朝古都,擁有 900 萬人口,鄰近輻射地區有 1.2 億人口,南京有非常多的景點及古物,以及自然景觀,是一個適合停留的城市,透過調查,希望涵碧樓的進駐,能帶動南京市的旅遊觀光。

此外,賴正鎰說,南京人消費力特別強,涵碧樓自助餐訂價每客 378 元人民幣,與台灣自助餐每客換算人民幣約 200-250 人民幣相較,消費力更強,涵碧樓宴會廳還沒開幕,已有 180 位預訂婚禮宴席,反映出南京市旺盛的生命力。

涵碧樓總經理賴鼎超是賴正鎰長子,現負責打造南京涵碧樓業務。他說,與青島及日月潭涵碧樓不同之處在於,南京涵碧樓是高樓型酒店,定位為城市的休閒度假酒店,由於酒店地處河西濱江區市中心,在設計時,留一半的空間做景觀及植栽,以此營造休閒感覺,讓旅客只花 20-30 分鐘車程,就能體驗到國外度假感覺。

他強調,涵碧樓的全日自助餐餐廳,將把養生健康蔬食帶來南京,並設計出「龍蝦十二吃」菜式,以及蔣府私房菜,希望在南京餐飲業帶來新的旋風。

南京涵碧樓特別重視藝術文化音樂等元素,二樓商場將有餐飲、文創、書店約 30 家進駐;此外,南京涵碧樓也另規畫有 30 間房間,做為月子中心,中國大陸在二胎化政策下,酒店月子中心商機甚大,產婦願意花費一個月 8 萬人民幣做月子,住房率可望達 100%,預計今年底完工。

有鑑於鴻海 (2317) 旗下富士康工業互聯網公司 (FII) 光速獲准在大陸 A 股上市,南僑 (1702) 子公司上海南僑也將跟進,記者詢問賴正鎰是否有在 A 股上市計畫?他說,涵碧樓子公司合併在 A 股上市案已在進行,青島及南京兩家涵碧樓,再加上成都涵碧樓及今年下半年即將開賣的成都住宅開發案,業績已可符合申請條件,與母公司分拆合併後,規畫在兩年後在 A 股上市。

鄉林集團旗下的涵碧樓酒店,包括台灣的日月潭、大陸的青島及南京三處,今年營收目標近 3 億元人民幣,鄉林集團未來會選在成都、蘇州、揚州、金華、三亞等地進投資項目。

賴正鎰說,鄉林集團的「1030」計畫,原本是計畫在十年內,投資 30 家涵碧樓酒店,但考量到工程速度及回收期問題,他預計花比十年更長的時間進行此一計畫。除此之外,他也想到美國及歐洲等地拓展酒店事業,持續擴大涵碧樓其營運版圖。
 

 


『新聞來源/財訊快報 http://www.investor.com.tw

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