和昇休閒:公告為改善財務結構、增加現金流量，本公司董事會決議處分平溪河灣度假村三分之一產權。

第七條第4款

1.事實發生日:107/02/09

2.標的物名稱及性質:物件名稱：新北市平溪區河灣度假村

土地坐落：新北市平溪區十分段255地號等16筆土地

建物坐落：新北市平溪區十分街273之1號等2棟

3.交易價格:230000000

4.交易相對人:法人

5.與公司關係:非公司之關係人

6.預計讓與損益:無

7.鑑價機構及價格:專業估價者事務所：元宏不動產估價師聯合事務所

估價金額：新台幣二億?仟萬元整

8.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:無

9.讓與營業、資產金額及占固定資產淨額、資產總額比例:不適用

10.經紀人及經紀費用:不適用

11.讓與之具體目的或用途:不適用

12.決策過程:本次交易之決定方式：雙方議定

本次交易參考依據：元宏不動產估價師聯合事務所鑑價報告

本次交易決策單位：107/02/09董事會通過授權董事長全權處理本次交易相關事宜

13.預計對公司財務業務之影響:經審慎坪股擬將本公司平溪河灣度假村三分之一產權，

以售後租回方式處分，能有效達到改善財務結構之效果，

處分後之價款將用於償還銀行貸款及充實營運資金，

預計能大幅減輕財務負擔、節省利息支出，提升公司自有資金存量，

同時租回後之營收助益亦可維持現有之經營績效。

14.其他應敘明事項:買方為國璽投資股份有限公司或其指定人，同時經協議後，

本公司得以租賃方式繼續營業，藉以維持營業收入，租約為期二年，

每月租金新台幣壹佰參拾伍萬元整，期滿本公司得享優先承租權。