【大行報告】大摩料今年香港住宅樓價平穩 降領展及嘉里評級

摩根士丹利發表研究報告指，2018年下半年住宅市場將面對不少風險，但不論住宅、寫字樓及零售商鋪于2018年上半年均有上升空間，即使2017年股價升幅強勁，但很多地産股估值仍然合理。

該行指，由于看好股票市場發展，因此認為會帶動香港住宅需求，現時樓價趨勢令人鼓舞。此外，香港零售銷售增長由去年下半年起轉正，該行預期2018年上半年將繼續加速。寫字樓方面，擁有中環及港島區寫字樓的地主料將受惠于中資公司需求，不過下半年或面臨重大調整。

大摩將希慎興業(00014-HK)及恆隆地産(00101-HK)評級由「與大市同步」升至「增持」，但將領展(00823-HK)及嘉里(00683-HK)評級由「與大市同步」降至「減持」，因相對而言，兩間公司估值較不吸引。

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