房市回溫，海悅Q4營運有望優於Q3，成長動能延續將至明年Q1

【財訊快報／陳浩寧報導】受惠房市逐漸回溫，海悅 (2348) 今年營運轉強，今年總銷售金額達 654 億元，後續銷售中總金額則為 453.9 億元。海悅今舉行法說會，總經理王俊傑表示，目前各代銷案銷售狀況符合預期，第四季表現有望超越第三季，此成長動能也將延續至明年第一季。海悅以包銷及純企劃為主要業務，營收占比約 70% 及 30%。王俊傑提到，海悅代銷地區以北區為主，在北台灣有 20% 以上的市佔率，代銷案件包含雙北、桃園、新竹、基隆等地，今年平均銷售率達 73.67%。

除了房地產代銷外，海悅近年也積極跨入其他投資，包含與豪昱營造合作，拿下台北市議會舊址 BOT 案，海悅持股約 5%。王俊傑強調，此次合作是海悅重要轉型投資，未來規劃朝向商場、飯店、辦公大樓等用途規劃，將為公司注入穩定的租金收入，未來也將朝此收益方向投資。

海悅 11 月營收 1.54 億元，月增 180.08%，年增 196.85%。累計 1-11 月營收 7.07 億元，年增 88.15%。前三季獲利 1.15 億元，年增 965.38%。


 

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