【大行報告】交銀：商業房地産有重估機會 首推領展(00823-HK)

交銀國際發布香港房地産行業報告稱，在供應增多和美國縮表/加息的雙重打擊下，對住宅價格保持審慎。加上利潤受壓，該行認為房地産開發業務對資産淨值(NAV)的增益不大，對香港開發商保持審慎。另一方面，鑒于近期多宗整棟大廈交易和租金回升，商業房地産有重估機會。

該行上調對開發商和租務股的NAV預測4-15%，把行業評級從落後上調到同步。此外，把新鴻基(00016-HK)和恒隆地産(00101-HK)從沽出上調到中性，維持長實集團(01113-HK)的買入評級。

相比之下，該行認為香港房地産信托基金(包括領展房産基金和冠君産業信托)更能夠受惠于潛在的資産出售和租金上升。領展(00823-HK)是該行的香港房地産行業首推股。

更多精彩內容 請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 財華香港網 (http://www.finet.hk)或現代電視 (http://www.fintv.com)