越秀地産(00123-HK)附屬擬出售武漢物業67%權益

越秀地産(00123-HK)公告稱，2017年11月14日，Yuexiu REIT 2017 Company Limited擬受讓間接全資附屬公司城市建設開發集團(中國)有限公司(賣方)出售的武漢物業67.0%權益(透過收購銷售股份，相當于富成的全部股權，而富成將(于重組後)間接持有項目公司67.0%權益，而項目公司為武漢物業相關土地使用權及現有所有權的登記合法業主)，同時賣方同意轉讓及買方同意接受來自賣方轉讓的股東貸款，以及于完成日期其所附帶的權利，總代價22.8億人民币。

武漢物業包括寫字樓、零售、商用停車位及住宅停車位，并為一項大型綜合開發項目的一部分，該開發項目亦包括(其中包括)一處名為「星匯雲錦」的住宅開發物業及其配套設施。

項目公司(武漢越秀地産開發有限公司)的主營業務活動為于該開發項目投資控股及進行物業開發。于重組後，項目公司將為武漢物業相關土地使用權及現有房屋所有權的登記合法業主。

出售事項完成後，買賣雙方就項目公司訂立合營企業協議，分别擁有67.0%及33%實際權益。

預計集團將因出售事項錄得收益(除稅後)約人民币4億元，包括出售項目公司67%權益的收益以及集團所持餘下33%權益的公平值收益(根據相關會計準則進行重新計量後)。預期出售事項所得款項淨額將用作集團的營運資金。

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