高雄園區大翻新 廠商進駐狀況踴躍

為解決產業缺地問題，經濟部加工出口區管理處積極爭取前瞻計畫 15 億元預算投入高雄園區進行基地廠房改造更新，加工處長黃文谷今 (3) 日表示，目前已規劃將約 4.17 公頃的廠房拆除重建，預估可新增產業使用空間約 6.3 萬平方公尺、就業機會約 2700 人及年產值 105 億元；目前逾半數空間已有廠商表達進駐意願。

黃文谷指出，15 億元預算不但可以讓園區內屋齡 50 年的老舊廠房得以重建，加工處也希望，透過週轉基地更新廠房引進更多新創產業進駐，目前加工處已規劃將高雄園區內 B1～B3 廠房及行政區週邊土地約 4.17 公頃的廠房拆除重建。

他表示，這些 50 年前蓋的兩層樓廠房多已老舊不堪，過去加工處一直有拆除更新的計畫，但苦於缺乏經費未能執行，這次前瞻計畫城鄉建設中，「開發在地型產業園區」編列 15 億預算給高雄園區重建，不啻是為高雄園區基地周轉計畫注入新的活水。

根據加工處規劃，更新後的廠房將在 2021 年完工，將改建為 8 層樓的新式高科技廠房及辦公室，為目前既有使用樓層兩倍以上，可充分紓解目前用地不足的困境；新建物將以綠色基盤工法、綠建材進行建設，同時建立廢排處理專區（排水、排氣、廢棄物）、通風空調採自動監控，以掌握能源熱點推動節能，並引進智慧化停車系統，達到安全識別與提高停車與尋車效率。

加工處表示，新建後的廠房將採取只租不售的方式，在租金方面，雖然會比目前的老舊廠房租金略高，但與園區週邊的廠房租金行情差不多，自從前瞻計畫將高雄園區基地更新計畫納入後，目前逾半數空間已有廠商熱烈表達進駐意願。

黃文谷強調，高雄園區成立迄今已 50 年，希望藉由基地周轉的計畫，鼓勵舊廠房的廠商搬遷至新的建築物，所釋出舊廠房可再進行第二次周轉，新建的廠房還可以容納更多不同的產業進駐，如此循環推動後，翻轉的不僅僅是園區內的硬體建設，產業風貌也必然會呈現出嶄新的型態。