【香港地產】田北俊家族奪大埔住宅地

萬泰田北俊家族打敗萬科置業、恒基兆業地產(00012-HK)、信和置業(00083-HK)等11家企業，取得新界大埔滘逸遙路的大埔市地段第231號的用地。

地政總署公布，大埔市地段第231號的用地，以3.23億元批予福誼有限公司，批租期為50年。上述地皮面積82454方呎，可建樓面約58665方呎，每方呎樓面地價約5506元。

上述地皮市場估值介乎3.22億至5.87億元，每方呎樓面地價約5500至10000元，是次成交價屬市場下限。

土地註冊處資料，新買家福誼有限公司，董事包括田黃玉華及田啟安等。據了解，買家為萬泰田北俊家族或有關人士。

參與今次競投的，除了萬科置業、恒基兆業地產、信和置業等中港大孖沙，還有宏安地產(01243-HK)、新嶺域(集團)、英皇集團(國際)、K&K Property Holdings與Treasure Dynasty Investments Limited等。

雖然今次交易價較是一眾發展商出價的下限，不過，去年7月大埔滘大埔公路－大埔滘段住宅地亦以11.82億元批予該家族，當時每方呎樓面地價約4,551元，即是次成交價較一年多前高出約20%。

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