【香港地產】美聯︰10大屋苑週末錄5宗成交

據美聯物業分行統計，踏入9月份首週末(9月2日至3日)10大藍籌屋苑錄得約5宗買賣成交，按週升3宗，升幅1.5倍，惟仍連續16週錄得單位數的低位，當中7屋苑捧蛋。至於按15大屋苑統計，上週末則錄得約7宗成交，按週升約16.7%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，9月份新盤陸續應市搶焦點，剛過去的週末，荃灣焦點大盤繼續搶客，狂吸市場購買力；反觀二手交投續於低位徘徊，雖有少量向隅客回流市場，帶動二手睇樓氣氛，惟普遍業主議價空間有限，客戶還價幅度更大，成交價格與預期有差距，呈現拉鋸狀態。他預期，短期內多個新盤群起交鋒，發展商料持續以貼市價策略開售搶客，並提供多項付款及按揭優惠，勢進一步推高一手入市氣氛，料一、二手短期仍陷於兩極化走勢。

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去的週六、日成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島悉數「捧蛋」。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新?，僅錄得約1宗成交，交投疏落。至於受區內大型新盤熱賣影響的新界區，3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊共合錄得約4宗成交，按週增3宗。
 

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