台塑總部都更案 准了

台塑集團總部自辦都市更新審議案，於今 (21) 日上午再度送至北市府都更會討論，全案經修正後通過，雖然委員們對於台塑提出的開放托育中心、地下停車場等公益回饋項目的存在必要仍有意見，但台塑目前至少先取得啟動後續程序的門票，半年內需提報第二階段都市更新事業概要。

台塑集團這次提交的敦北總部都更計畫中，規劃三大特色，以作為公益性分享使用，包括開放綠地空間、退縮車道等，且總部 1 樓還規劃 100 坪空間作為托育中心，要為集團員工與當地民眾提供幼托服務，也會規劃建置友善環境的無障礙設施。

台塑今日在都更會上表示，總部建築物量體龐大，勢必對周邊交通造成一定程度的影響，因此提出開放托育中心、地下停車場等公益性項目欲回饋地方居民，但都更委員對台塑提出的公益性項目抱有存疑，並建議台塑直接將托育中心無償提供 30 年，給北市府做規劃使用。

另外，作為全台最大的地主自辦都更案，台塑當初以當前大樓使用率低、開發性差為由，向北市府都發局申請都更，而因這項台塑總部都更案牽涉到 57 名地主，台塑持有 62% 產權，便提出以合建的方式進行都更，但在今日都更會中，57 名地主中僅有 48 名完全同意，因此，都更會要求台塑持續與其他地主進行溝通。

據北市都發局指出，台塑今日通過的是自行劃定更新單元，至少先拿到了後續啟動程序的門票，之後還有事業計畫等程序要走。

台塑集團表示，總部都更將規劃前段 2 棟商辦、後段 1 棟住宅，商辦大樓為地上 22 樓、地下 5 樓，每層將近 1000 坪；住宅大樓則是地上 21 樓，每層約 400 坪。

台塑將開始啟動後續程序，要在 6 個月內，提報都市更新事業計劃、權利變換計劃，之後再進入申報建照階段，若加上興建都更建物時程加計，整起都更預計需要花上 4 至 5 年時間。