下半年房市景氣如何？ 皇翔董座直言「看不懂」

上市建商 F4 之一的皇翔建設 (2545-TW)4 月間針對新北市新莊副都心的「皇翔御花園」新成屋建案，每坪開價直降 3 字頭的破盤價，該公司董事長廖年吉今 (13) 日指出，「建案完成了要快點回收，這就是回饋買家。」談到如何看下半年房市景氣，他直言：「看不懂」。

皇翔建設今天舉行股東會，會中通過去年度盈餘每股配發現金股息 4.5 元等議案；廖年吉在股東會後指出，下半年房市景氣看不懂，看政府的誠意，不要打房就好。

皇翔建設在新莊副都心的建案「皇翔御花園」案直接讓利開到每坪 3 字頭後，銷售速度加速，據了解，公開之後已銷售 4-5 成，廖年吉表示，這是回饋買家，建案完成就要快點回收。

皇翔建設今年以銷售成屋為主，目前手中庫存土地以新北市土城區取得時間較早的土地較多，目前傾向先把手中成屋銷售完畢。皇翔目前手上可售的案量約 400-500 億元左右，包括皇翔御花園、皇翔紫鼎、皇翔百老匯 NO.2、皇翔國鼎，以及台北市信義區豪宅皇翔御琚約 30 戶。