中駿置業(01966-HK)：發美元債是為提早做好準備應對調控實際影響

中駿置業(01966-HK)一連兩個月發行美元債券，繼上月發行2億美元優先票據後，今日又額外發行3億美元優先票據，財務總監兼公司秘書李少波於傳媒午宴中表示，目前境外債貶值壓力已大幅減少，考慮到調控措施的實際影響或於今年浮現，因此決定連續發行兩次美元債，既可應對人民幣貶值風險，又可籌集更多資金，提早做好準備；而集團去年融資成本從9.1%下降至6.8%，今年將爭取再降低成本，惟幅度不會如去年大。

他又指，部份內房企業負債比率逾100%，甚至高達200%，企業風險十分高，而集團去年負債比率為80.2%，情況理想，未來亦會維持此適當的負債比率水平，繼續推進業務發展。

中駿曾多次入標競購香港地皮，李少波指，雖然集團一直有意在港拿地，但目前內地房地產中長期利潤空間仍在，一線城市的樓價，在未來5至10年內更有望追上香港，強調並非拿香港地不可，未來會視乎機會而定。

另外，集團主席兼行政總裁黃朝陽之子黃倫，上月剛獲委任為集團執行董事，今日以新身份見傳媒時就指，集團正發展收租業務，主要是看中現時1、2線城市外來工作人口多，傾向租屋多於買樓，加上是集團持有物業，成本相對低，預料回報率相當不錯。

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