中央設河北雄安新區 重量級板塊緊隨誕生

中共中央、國務院決定設立河北雄安新區，是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後又一具有全國意義的新區。雄安新區範圍涉及河北省雄縣、容城、安新三縣及周邊部分區域，地處北京、天津、石家莊這一「三角地帶」的中間，交通便捷通暢、生態環境優美，當中有「華北明珠」白洋淀濕地，現時開發程度較低，發展空間充裕。雄安新區先規劃「起步區」面積約100平方公里，中期發展區面積約200平方公里，遠期控制區面積約2000平方公里，相當於兩個香港大小。

興業證券首席策略分析師王德倫點評稱，此次河北雄安新區設立意義重大，京津冀協同發展邁出重要一步。安信證券地產行業分析師陳天誠稱，長期堅定看好，因為看好京津冀在未來的重大事件催動下必將取得重大進展。陳天誠表示，短期河北區域會最受益，長期看河北、北京、天津都將受益。

從原先的行政區域劃分範圍來看，此次雄安新區所涉及的雄縣、容城和安新3縣隸屬於河北省保定市。2016年2月底，河北省政府出台《河北省新型城鎮化與城鄉統籌示範區建設規劃(2016—2020年)》，提出了構築「兩翼、四區、五帶、多點」城鎮空間結構來實現省重點城市間產業聯動。其中，對保定的發展定位為：京南地區重要的綜合交通樞紐和新興科技城，國家重要的新能源和先進制造業基地等。雄安新區的設立，對保定當地的上市公司可能會形成一定的利好。

據澎湃新聞統計，註冊地或辦公地址在保定市的A股上市公司共9家，包括樂凱膠片(600135-CN)、寶碩股份(600155-CN)、中國動力(600482-CN)、保變電氣(600550-CN）、長城汽車(601633-CN)、華訊方舟(000687-CN)、巨力索具(002342-CN)、四通新材(300428-CN)、樂凱新材(300446-CN)。

廣發證券策略團隊此前在關於「京津冀一體化」的報告中指出，河北是京津冀產業和技術轉移進程中最為重要的承接地。

一方面，2016年，河北從京津引進項目4100個、資金3825億元，分別占全省的42%和51%；另一方面，2016年，與京津技術成交額達93.2億元，同比增長48.7%，並與京津合作共建科技園區55個、創新基地62個、創新平台157個，引進京津高科技企業1300多家。而從河北內部發展看，目前戶籍人口城鎮化率不到40%，省城鎮化水平仍處在30%至70%的快速發展區間，城鎮布局形態不合理、城鎮體系整體規模層級較低成為主要制約因素。

另一方面，王德倫建議，繼續重視京津冀的地產、建材、鋼鐵、交運投資機會，尤其是產業轉移帶來的地產股的投資機會。王德倫指出，京津冀一體化提出加快產業對接，推動各種要素按照市場規律在區域內自由流動和優化配置。近年來，河北和天津的房地產開發的上漲勢頭明顯。

地產股中可重點關注的或包括華夏幸福(600340-CN)、榮盛發展(002146-CN)、北京城建(600266-CN)、京漢股份(000615-CN)等。陳天誠也認為，河北、北京、天津的地產企業最受益。其中，華夏幸福在河北(環北京)區域佔比一直維持在90%以上、廊坊發展(600149-CN)100%、京漢股份43%、榮盛發展21%以上，北京城建在北京區域一直維持在80%以上。

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