奧園（03883-HK）：已在港成立公司作前期考察工作

內地房地產開發商中國奧園（03883-HK）今年銷售目標333億人民幣，較去年合同銷售256億上升3成，奧園營運總裁馬軍表示，料內地會繼續實施「因城調控」政策，政府亦希望「購房自住」，對以自住產品為主的奧園屬利好，有信心可實現今年的銷售目標；而今年投地預算100億至130億，繼續保持「有紀律性投地」策略。

奧園近年開始進軍海外房地產市場，目前於澳洲有四個項目，當中2個正在預售，另外2個位於悉尼北部的項目將於今年首季推售，奧園副總裁兼企業融資及投資者關係總監陳嘉揚透露，澳洲項目於過去兩年累計的合同銷售貢獻超過20億，平均毛利率約27%；另外，今年3月又完成收購加拿大溫哥華一個住宅項目，將提供約60套公寓，並爭取今年第四季取得開發許可；陳嘉揚表示，未來2至3年，奧園的海外項目收入貢獻佔比將由目前約4%至5%，提升至10%至15%。對於是否有意進軍香港房地產市場，奧園主席郭梓文無正面回應，僅表示看好粵港澳大灣區經濟發展前景，已在香港成立公司作前期的考察工作。內地方面，郭梓文則指，關注中部及東部地區發展，今年亦會以併購方式進軍北京。

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