施永青：內房願意冒險高價拿地

龍光地產(03380-HK)與合景泰富(01813-HK)合資公司以逾168.55億元奪得鴨?洲利南道住宅地，每方呎樓面地價22,117元，成為香港史上地價最貴的官地。

施永青表示，中資地產商來港投地未必是壞事，更多財團參與投地可令土地需求增加，推動地價上揚。內房商有戰略性部署，而且積極及願意冒險；而香港發展商為保利潤，收租業務比例愈來愈高，開發盈利下降。未來十年，內被中資發展商也有可能迫使轉為收租公司。

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