IMF：美聯儲加息在即 香港面臨樓市風險

據彭博報道，國際貨?基金組織（IMF）稱，由于香港物業估值極高，如果利率上升速度快于預期，那?當地經濟容易受到沖擊。

IMF在對該亞洲金融中心的年度評估中指出了三項主要風險：利率上升及潛在的全球市場波動、中國相關壓力，以及樓市可能下滑。

鑒于美聯儲下周料將進行10年中的第二次加息，資金成本的這一上升將自動傳導至香港；因為港元盯住美元，香港實際上會“進口”美國的貨?政策。

“在有浮息按揭貸款的家庭負債高企的背景下，如果美國加息周期比預期更陡，或者全球金融環境收緊，則可能?生異常之大的不利影響，”IMF在第四條磋商報告中說。

香港政府上個月突然采取行動，給房價負擔難度排全球第一的香港樓市降溫，宣布將住宅物業交易印花稅一律提高，首次購房的香港永久性居民除外。當地樓市于2015年9月見頂，之後，全球經濟不确定性、?地買家需求放緩推動價格暫時走低。房價自3月份開始反彈，到11月初已逼近紀錄最高水平。（文章來源：彭博）

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