標普﹕內地樓價若不回落 政府或再出招

內地樓價在今年首9個月火速上升，為避免樓價升幅過快，內地不同地方政府推出樓市調控措施，有關措施推出後，個別城市樓價在10月份已見回落。對於樓價走勢，標準普爾評級信用分析師黃馨慧認為，內地整體樓價走勢平穩，但不排除個別樓價升幅較快的二線城市將會有壓力，更預期若樓價不回落，政府會陸續推出調控措施。

隨著樓價上升，發展商入市買地意欲增加，一線城市不時出現地王，黃馨慧直言有個別發展商評級遭下降，與相關發展商在買地時過份積極有關。她又指出隨著土地價格上升，導致內房前景正轉弱，惟她亦指出獲評級的發展商情況仍屬不俗，當未來有個別小型發展商退出市場時，已獲評級的發展商可以從中受惠。

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