?普：2017年國?房地?開發商銷售額料下滑5%-10%

?普全球評級信用分析師黃馨慧在報告中指出，2017年地?開發商的合同銷售額料下滑5%-10%，逆轉2016年增長20%的預期，因9月底以來中國政府連續推出樓市降溫舉措；不過一二線城市房地?供應有限，按揭貸款供應充足，且開發商沒有立刻降價的壓力，因此房地?價格可能持穩。

報告認為，在房價負擔能力不斷下降背景下，開發商利潤率下滑，財務杠杆上升正導緻市場基本面趨弱；2018年之後由于大量境?外債券到期，房地?開發商的再融資風險將上升；2018年開發商境?外債券到期總額可能翻番達到103億美元，2017年該金額預計為52億美元。

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