美1月新屋銷售為48.1萬幢

新浪財經訊 北京時間2月26日凌晨消息，美國1月份的房屋銷售免遭冬季下跌命運，並且隨春季的臨近，未來房屋市場需求前景也大幅提升。

美國商務部周三報告稱，1月份的新屋銷售年化數字為48.1萬幢，與12月基本持平。此前接受MW調查的經濟學家平均預期該數字將為46.7萬幢。

與一年前相比，1月份的新屋銷售同比上漲5.3%，再度證實美國房地市場在經歷了最糟糕的崩盤之后仍在繼續長期緩慢復甦。

此外，房屋建築商表示，市場需求正在加速增長，Toll Brothers9TOL)與Meritage Homes(MTH)等建築商最近均表示新屋建築訂單猛增。

但令人擔憂的跡象是，房屋售價中間值比去年同期上漲了9%，房屋價格的穩步上漲可能導致房屋滯銷。

另一方面，抵押貸款利率已經下降至接近創紀錄的低水平，放貸機構也放鬆了房貸資格審核標準。這將使購房者能夠更容易的獲批抵押貸款、更容易買到房屋。

數據顯示南部地區的新屋銷售增長2.2%，中西部地區增長19.2%。東北部地區下降51.6%，因為1月份美國東北部地區遭受了嚴峻的暴風雪襲擊。此外，西部地區的新屋銷售也小幅下降。(張俊)