澳國庫部長：房地產市場風險被誇大 央行不太可能降息

儘管雪梨物業價格再度上漲，但澳大利亞國庫部長 Scott Morrison 說，圍繞國內住房市場的辯論往往誇大其辭，並表示他認為該國央行不太熱衷於下調已然處於紀錄低點的利率。

「沒有證據」表明樓市被高估；某些地區值得商榷，前提是發生了 x、y 和 z 情況，但是這些情況目前還沒有發生，」他在國際貨幣基金組織 (IMF) 的華盛頓總部接受採訪稱。「所以我認為，這些風險可能被誇大了。可能被誇大了很多。」

在銀行上調住房抵押貸款利率以抵消持有更多資本的成本之後，澳大利亞房價在 2015 年末停下了 3 年來的飆升腳步。而隨著想買房的人越來越多、供應又過於稀少，樓市再度起飛：CoreLogic Inc. 的數據顯示，今年截至 9 月雪梨房價上漲了 14%，該國主要城市平均上漲了 9%。

市場的驅動力來自始於 2011 年末的寬鬆周期；央行啟動這輪寬鬆行動，是為了抵消礦業投資下滑的拖累作用，並已經將現金利率下調至 1.5%。但出口激增、住宅建築活動井噴，已經幫助推動第二季度經濟年成長率升至 3.3%，8 月失業率下降至 5.6%。