雪梨公寓買家炒樓花 轉售最高有望賺40%

澳洲日報報導，由於建設期間房價突飛猛漲，悉尼部分公寓樓花買家通過在交房前轉售大賺一筆，炒樓花的人甚至可以以比買入價多近 40% 的價格把房子轉售出去。

Colliers International 住宅項目營銷主管班內特（Ian Bennett）表示，部分公寓樓花的價值比三年前的購入價多 25% 到 40%，特別是位於悉尼 CBD、東區、內西區和北岸的。這些房子就在距離市中心七公里的範圍內。

現在，這些樓花都差不多竣工、準備交付，於是有的買家會研究一下公寓的價值，然後決定轉售出去賺一筆錢。這意味著他們不用籌措交房時需要的錢，只需要支付 25% 的資本增值稅，而非正常情況下的 50%。而且，他們還有 15 個月的時間來支付印花稅。