中原十大屋苑本周末14宗成交 連續3周錄雙位數

中原地產十大屋苑本周末錄得14宗成交，較上周末回升27.3%，成交量連續3個周末企穩於雙位數水平。最多成交是嘉湖山莊，錄5宗；其次是麗港城，錄3宗，沙田第一城錄2宗成交。九龍及新界區成交量按周分別升25%及40%，港島區則持平。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，一、二手樓市氣氛持續暢旺，買家入市意欲高企，最近有財務機構為二手物業推出高成數按揭計劃，有助市民上車及換樓，帶動二手成交繼續升溫，預計10月樓市旺勢會持續。

港島區方面，中原地產康怡首席分區營業經理楊文傑表示，本周末康怡花園未有錄得成交，與上周末表現一樣。屋苑睇樓量仍非常多，但礙於盤源短缺，業主叫價進取，準買家需時消化樓價升幅，議價時間亦較長，致成交拉据。

中原地產海怡東翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，市場焦點轉移至鄰近新盤，海怡半島市況淡靜，本周末僅錄得1宗成交。成交單位為20座低層G室，實用面積618平方呎，建築面積794平方呎，三房套房間隔，成交價926.8萬元，折合平均實用呎價14997元。

九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分行經理梁植霖表示，國慶周末期間，美孚新?睇樓人流不俗，兩天錄得1宗成交。成交單位為百老匯街19號低層B室，實用面積485平方呎，建築面積647平方呎，兩房間隔，成交價582萬元，折合平均實用呎價12000元。原業主於2011年7月以225萬元買入單位，持貨5年，賬面獲利357萬元，單位升值1.6倍。

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