五大銀行新作房貸利率連14降

中央銀行今天公布八月五大銀行新承做房貸利率 1.684%，連續 14 個月下滑；受到農曆七月的季節性因素影響，新增房貸金額則比七月減少 66.72 億元。（黃悅嬌報導）

中央銀行公布八月台銀等本國五大銀行新承做放款業務概況，與七月相比，四大類放款中，以周轉金減少較多，主要因政府借款減少；由於政府借款利率相對較低，本月政府借的較少，周轉金利率也因此上升，其他放款利率都呈下滑。另外，資本支出與消費性貸款都比上月增加。購屋貸款部份，因逢農曆七月傳統成交淡季，因此新承做房貸三百三十八點二億，比七月減少六十六點七二億，房貸利率百分之一點六八四，比上月又下降零點零一一個百分點；銀行陸續反映央行降息因素，房貸利率連十四個月下滑。

針對房市後市，中央銀行經研處副處長吳懿娟表示，農曆七月的季節性因素結束後，九月可能回溫一些，但要看買賣雙方對價格的認知；九二八雖然是重要推案檔期，但也要看實際成交情況而定。『九月也許高一點，季節性因素，未看房價及房屋稅議題。』

官員指出，台北市檢討房屋稅但仍未定案，為不確定因素，對於房市影響目前很難判斷。

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