力銘：公告本公司董事會決議處分竹北辦公室不動產案

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地標示：新竹縣竹北市台元段619地號。

建物標示：新竹縣竹北市台元段980件號

建物門牌：新竹縣竹北市台元街36號5樓之3。

2.事實發生日:104/2/24~104/2/24

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地及建物1,333.59平方公尺,折合403.42坪(含車位119.51平方公尺,折算36.15坪)

土地及建物每坪計新台幣20萬元，停車位每單位個計新台幣104萬元。

交易總額共計新台幣7仟7佰6拾1萬4仟元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應清單說明

認列情形）:

約新台幣14,293仟元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

簽約款:15,523仟元

完稅款: 7,761仟元

尾 款: 54,330仟元

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易決定方式:議價。

本次交易價格決策單位:由董事會授權董事長決定。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華徵信不動產估價師聯合事務所

估價金額土地及建物(含停車位)

折新台幣75,617,650元

11.專業估價師姓名:

葉玉芬估計師

12.專業估價師開業證書字號:

(99)北市估字第000156號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

增加公司營運資金

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

1.民國104年02月24日

2.不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國104年02月24日

2.不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

104年02月24日董事會決議授權董事長全權處理竹北辦公室不動產處分交易及簽約事宜。