【內地樓市】住建部秦虹︰下半年房企囤地獲利將終結

在上周末舉行的“中國平安財富論壇”上，中國住建部政策研究中心副主任秦虹表示，今年下半年房地產市場的供應是非常充足的，今年下半年和明年上半年供需失衡的狀況會扭轉。調控政策也將終結房地產開發商靠囤地獲利的方式，更多的房地產企業必須靠產品和品牌優勢來獲得市場。

據秦虹提供的數據顯示，今年1月至7月的房地產開發投資規模和新開工面積分別為2.4萬億元和9.2億平方米，較去年同期分別增長37.2%和67.7%，顯示房地產的供給正在高速擴張。但與此同時，5月至8月份本來要開盤銷售的樓盤延期開盤銷售，加劇了後期銷售的壓力。

秦虹解釋說，個人非常有信心地認為，今年下半年房地產市場的供應是非常充足的，今年下半年和明年上半年供需失衡的狀況會扭轉。在大量商品房將入市的同時，房地產開發商對於資金的需求也非常強烈，據了解，有一個開發企業，現在對信托融資年利率18%已經願意接受，而在年初的時候只接受9%。”

雖然自己並沒有直接回應關於房價漲跌的話題，但秦虹也表態，覺得就是兩天前國家發改委主任關於未來的房地產調整，有一個非常好的描述，下半年要保持房地產政策穩定，繼續貫徹落實國務院關於堅決抑制房價上漲的政策。

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