美國房產經紀商協會：美國商業地產開發依然不振

NAR表示，盡管業主提供優惠及折扣，二季度全美商業地產租賃及開發依然不佳，其中2011年二季度寫字樓空置率可能升至17%。

綜合媒體8月26日報道，美國房產經紀商協會(National Association of Realtors，下稱NAR)26日表示，商業地產業繼續受困，盡管全美業主已在提供優惠及租金折扣。

NAR發布的商業地產業指標二季度為41，上升2.8%，但仍遠低于100這一市場平衡水平。

NAR表示，88%調查受訪者表示商業地產開發“在他們的市場內幾乎不存在”。

不過NAR表示，數據表明“開發收購在許多被稱為買方市場的地區已開始增長”。

另外，NAR預測2011年二季度寫字樓空置率升至17%；寫字樓租金2010年降2.7%，2011年降2.1%。

2011年二季度工業地產空置率將降至13.7%；租金2010年降5.4%，2011年降4.7%。

零售地產空置率將維持在13.1%左右，多戶住房需求將繼續上行。

(刁力 編譯)

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