京城首套房7折優惠利率取消

記者昨天從北京多家銀行了解到，新增個人首套房貸的客戶7折優惠利率全部被取消，改為8.5折，而之前已經辦出的7折利率優惠繼續維持，目前尚無變化跡象。

光大銀行個貸部的一位人士表示，目前，該行已經取消了首套房貸款的7折利率優惠，但是對于存量客戶，目前尚未接到對其利率進行調整的通知。招行、民生、交行、中行、中信等銀行的答復也基本相同。部分銀行表示，今年早些時候，就已將首套房貸的利率優惠提高至8.5折，并非最近才做出的調整。這主要是為了更好地執行相關房地產的政策，保證調控效果。

據中信銀行的一位工作人員介紹，通常銀行房貸的利率是一年調整一次，具體時點一般是每年的1月1日，根據上年的利率變化情況進行上浮或下浮。因此，即便是存量優惠客戶的利率要進行調整，也要在明年的1月1日以后進行。

不過，多位享受優惠利率的存量客戶紛紛表現出對未來政策的擔憂。

不少客戶認為，即便利率優惠不取消，明年也有可能再次加息，因此將選擇在今年年底前預約提前還掉一部分房貸，以免明年優惠利率政策發生變化，需要負擔更高的利息。

一位銀行的人士表示，通常情況下，如果對利率進行調整，銀行會提前電話通知客戶變更還款金額。這期間，如果有客戶計劃提前還款，還需要提前向銀行提出申請。所以銀行通常會給客戶一個時間差，以便客戶進行決策。該位人士還表示，年底通常是提前還款較多的時候，客戶最好提前與銀行聯系，協商提前還款的程序。