【個股信息】信置業績後獲黃志祥真金白銀增持

信置(00083-HK)主席黃志祥於公告中期業績後翌日馬上掃貨。

聯交所股權披露資料顯示，黃志祥於2月12日

在場內增持信置股份，以每股均價12.532元購入15萬股，涉資187.98萬元，最新持好倉由

53.13%升至53.14%。

除了黃志祥看好自己公司外，信置公告中期業績後，亦有多間大行睇好公司前景。

信置截至2014年12月31日止6個月純利下跌25.4%至37.33億元，在撇除投資物業公平值變動

影響後，基礎營運純利減少31%至17.137億元。 (NC)

匯豐將信置評級升至「增持」，維持14.6元目標價，認為現價對比每股資產淨值折讓42%。強勁的財務狀況可作

為收購土儲的強力財政後盾，可助公司的資產淨值提升，同時有能力應對行業不利因素。

信置的股價表現由去年6月底滯後於其他發展商，主要因為推出新盤步伐放緩。

瑞信指出，信置中期淨租金收入按年增長7.6%至16億元，認為單單是收租物業貢獻的溢利，已能支援其全年股息率達4.1%。

花旗提到，信置曾被批評地價成本過高，尤其是大埔白石角，但「逸瓏灣」

I及II已分別累售86%及78%單位。同時，集團正陸續出售毛利率低的項目，

包括「觀月-樺峰」、「奧朗-御峰」及「天賦海灣」一至三期已大部分售出。該行預期信置的物業銷售毛利率將於本財年度見底。

集團2015年將於香港推出五個新盤，涉約1,101個單位，預期有關物業的平均毛利率能達到32%。

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