【新股解碼】長甲(00957-HK)料全年溢利升35.5%，240萬平米土地作未來發展

高端住宅及商用物業地產開發商長甲地產今日開始招股，據招股書指，集團預期截至2010年12月底止，公司權益擁有人應佔淨利潤不少於7.1億元(人民幣,下同)，較09年同期5.24億元增長35.5%。

據招股書指，長甲地產的業務主要集中於上海及崑山、無錫、啟東、蘇州等城市，專注於於開發高端住宅物業，截至今年7月底止，集團已竣工建筑面積約43.92萬平方米，其中已售出面積約26.73萬平米，建設中面積為27.43萬平米，持作未來發展的土地約240萬平米。

另外，長甲已訂立土地使用權出讓合同但尚未取得有關土地使用權證的物業開發面積總計13.05萬平米。

長甲地產公布上市詳情，公司計劃發行10億股，90%國際配售，10%公開發售；招股價介乎3.2至4.8元；該股由10月29至11月3日中午12時正接受公開認購，11月11日主板掛牌；保薦人為花旗及美銀美林；按每手1,000股計，入場費4,848.38元。

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