上海12地塊連拍 7地塊底價成交

上海再次集中出讓土地，12宗地塊連拍，其中7宗以底價成交。

中新社援引解放日報10月28日的報道稱，繼10月14日集中拍地之后，10月20日，上海土地市場再次迎來土地集中出讓，全天共有12幅土地成交，總出讓面積37.46萬平方米，其中大部分為商業用地。最終總成交金額為24.66億元，其中有7幅地塊以底價成交。

大部分地塊以底價成交

藝博園玉文化有限公司以底價1.76億元拿下徐浦加油站東南側地塊，折合樓面地價每平方米3987元，該地塊容積率1.6，屬商辦用地。梓林、民信置業和正義園林有限公司聯合分別以底價1.22億元和8200萬元拿下昌林路23-8商業地塊 (藍領公寓2號)和昌林路23-6商業地塊(藍領公寓1號)，前者容積率1.8，后者容積率2.0。嘉定區住宅建設綜合開發有限公司以底價1.22億元拿下城固路以南、溫泉路以東地塊 (A03-01、A03-04)，該地塊屬商業用地。上海南電力集團以底價7528萬元拿下黃龍港以南、永盛路以西地塊(A10-9)，該地塊容積率2.0，屬商辦用地。南門商務建設有限公司以底價2.28億元拿下嘉定區勝辛路東、匯源路北地塊，折合樓面地價每平方米1500元，該地塊容積率2.2，屬商辦用地。中川石油化工有限公司以底價1.09億元拿下嘉定區槎溪路以東、翔二河以南地塊，折合樓面地價每平方米2502元，該地塊容積率2.5，屬商辦用地。

溢價成交地塊總體平穩

嘉寶實業以5400萬元拿下嘉定區洪德路以南、依瑪路以西地塊(A10-2)，折合樓面地價每平方米3750元，溢價率22.2%，該地塊容積率2.0，屬商辦用地。新城萬嘉以6.1億元拿下嘉定區洪德路以南、云谷路以西地塊(A09-01、A09-02)，折合樓面地價每平方米9100元，溢價率82%，該地塊容積率1.6，屬商住辦用地。天歌置業有限公司以1.93億元拿下銀行卡產業園區二期10-4地塊，折合樓面地價每平方米6095元，溢價率20.8%，該地塊容積率1.2，屬商業金融保險用地。中元建設以9200萬元拿下嘉定區工業區匯源路、潮涇之間地塊，折合樓面地價每平方米1564元，溢價率4%，該地塊容積率2.2，屬商辦用地。上海合景房地產開發有限公司以6.02億元拿下嘉定區伊寧路以南、云谷路以東地塊 (E06-1、E06-5、E07-2)，折合樓面地價每平方米5447元，溢價率80.3%，該地塊容積率1.25，屬商住辦用地。

(徐志嬌 編輯)

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