青島保障房配租配售 為困難戶再建三萬套房

到2013年，我市將建設15000套公共租賃住房、15000套經濟適用住房和30000套限價商品住房，解決人均住房面積在13平方米以下的低收入家庭的住房困難問題。在昨天的市十四屆人大常委會第二十一次會議上，市政府副秘書長王衛平作了《關于我市保障性住房建設情況的報告》。記者了解到，目前我市符合廉租住房保障條件的9462戶家庭已經實現了應保盡保，年底實物配租配售保障低收入家庭將達到3.1萬戶，實物保障率將超過88%，實物保障水平走在了全國前列。

今年還將配售保障房

王衛平介紹說，2007年以來，市政府已連續四年把住房保障工作列為市辦實事的第一件，根據《青島市住房保障發展規劃(2008-2010)》安排，市內四區三年計劃開工建設保障性住房24000套。截至目前，累計開工保障性住房項目67個，可提供房源23333套，超額完成了計劃指標。目前符合廉租住房保障條件的9462戶家庭已經實現了應保盡保；年底實物配租配售保障低收入家庭將達到3.1萬戶，實物保障率將超過88%，實物保障水平走在全國前列。今年將配租配售8000套保障房，昨日首批4538套經濟適用房和限價商品房公開銷售已發布公告，年內還將展開第二批房源公售。

投入住房保障金24億元

我市建立了多層次住房保障體系，市政府先后修訂出臺了廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房以及公共租賃住房配租等四個管理辦法，基本確立了以廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房和商品住房為主體的住房保障和供應體系，基本實現了“低端有保障、中端有支持、高端有市場”。穩定的政府財政投入為規劃順利實施提供了強有力的支持。2007年以來，市政府每年投入廉租住房、公共租賃住房建設資金不少于5億元，截至目前，市區兩級政府已投入住房保障資金約24億元。同時，堅持土地出讓收益回饋民生，規定土地出讓凈收益用于住房保障資金的比例不低于15%。2007年以來，市、區兩級財政通過直接投入或讓渡土地收益方式用于住房保障方面的資金已經超過100億元。

為困難戶再建3萬套房

記者了解到，截至2009年末，市區戶籍人口275.47萬人，人均住房建筑面積約26.71平方米。人均住房建筑面積13平方米以下，人均收入在人均可支配收入線以下的住房困難家庭約3萬戶；人均住房建筑面積高于13平方米低于20平方米，人均收入在人均可支配收入1.5倍以下的家庭約7萬戶。

據王衛平介紹，在市政府剛頒布實施的 《青島市住房保障發展規劃(2011-2013年)》中，將著力解決3萬戶人均住房建筑面積低于13平方米的低收入家庭的住房困難。主要通過保障性住房配租配售方式滿足其基本居住需求。其中以配租公共租賃住房方式解決9000戶 (面向符合廉租住房保障條件的家庭配租3000戶，面向其他低收入住房困難家庭配租6000戶)；以配售經濟適用住房方式解決15000戶。通過舊城區、城中村改造和舊樓院整治改造等方式解決6000戶。

申請保障房條件放寬

除了人均13平方米以下的家庭外，我市還將改善3萬戶人均住房建筑面積低于20平方米、人均收入在人均可支配收入線1.5倍以下中等收入家庭的居住條件。主要通過配售限價商品住房方式，支持其增加居住面積、完善住房功能、提升居住環境等改善性需求。其中建設經濟適用住房15000套，建設限價商品住房30000套。還將通過多渠道增加公共租賃住房建設，改善12000名新就業職工和有穩定職業并在我市居住一定年限的外來務工人員的居住條件。此外，還將申請公共租賃住房、經濟適用住房的收入線標準由上一規劃期月均1277元調整至月均1864元；住房線標準由上一規劃期人均住房建筑面積10平方米提高至13平方米。

“終于有好消息了”

記者昨晚探訪“蝸居”家庭 他們早就盼著改善住房

早報訊 昨天晚上，記者來到河南路86號宋美安老人家，順著筒子樓狹窄的樓道七拐八拐，終于找到他們家5口人所住的一套15平方米房子里，這間具備臥室、客廳和廚房功能的屋里沒有窗戶，整個房間被上下一共4張床占據了大部分面積，再就是一個飯桌和柜子功能兼具的家具，上面還擺了一臺老式電視，除此之外就是幾個馬扎和凳子。

“我們一家在這里住了40多年了，現在年齡大了，爬樓都成問題。”宋美安告訴記者，他老伴常年有病，大部分時間臥床，兩個兒子也都已經成家，好在他們目前經常可以出去借宿別人家，當年房子里住人最多的時候是大兒子剛結婚時，他們老兩口、大兒子、大兒媳還有小兒子都住在這里，現在孩子們也不時地回來住。他們家的廚房隨著季節變化而變化。冬天就在門后，夏天在門口樓道里。“洗澡是不能想的問題。”宋美安的老伴說，整層樓只有一個公共廁所，想洗澡都得去澡堂子花錢洗，只有夏天時，男人還可以在廁所里沖一沖涼水澡。

“我們盼了很多年了，終于有好消息了。”宋美安聽到兩年內能結束這種蝸居生活后顯得很激動，要是能有個那排兩室一廳，兩個兒子和兒媳每家住一間，我們老兩口可以住在客廳里，一家人也能舒服地住在一起了。