美財長蓋特納：應保留部分類型的政府抵押貸款擔保

美國財長蓋特納表示，美國應保留部分類型的抵押貸款擔保，這種態度表明國會在改造房利美和房地美上所面臨的挑戰。

綜合媒體7月26日報道，美國財長蓋特納（Timothy Geithner）25日表示，美國政府應保留某些類型的聯邦擔保，以確保美國人民能輕松資助住房貸款，這可能是奧巴馬政府和共和黨人就公共部門在住房市場未來角色的最新保留條款。

該聲明直達美國政府最煩惱的政策問題之一的核心，即如何處理代價高昂的國營抵押貸款巨頭房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）。

兩家公司2008年幾近破產被美國政府接管。迄今為止，財政部注入1,450億美元的納稅人資金以維持它們的運轉，該數字未來幾個月可能攀升。

共和黨人表示，這兩家公司及其它們在住房市場扭曲的角色需要立即加以解決。它們的準政府行政使其能發展成龐大的規模，助推了金融危機。

奧巴馬政府表示，這兩家公司不應回到原先的狀態。但程度仍不及共和黨人所暗示的，即廢除這兩家公司過去的職能如提供抵押貸款擔保。

蓋特納承諾，政府將引入根本的改革，并表示不會保留房利美和房地美的任何當前的形式。但是，考慮保留認真設計的擔保是一件好事，這樣，房屋所有人可以借款資助房屋，即使在非常困難的衰退期。

這種態度表明國會在改造這兩家公司上所面臨的挑戰。兩家公司擁有或擔保超過一半的美國10.2萬億美元抵押貸款。

數十年來，模糊含蓄的擔保使這兩家公司能廉價的借款，因為投資者認為如果它們出事，政府會相救，而事實也的確如此。這種安排使政府能隱匿大額補貼費用，通過大量發放30年期固定利率抵押貸款而降低屋主的借款成本。

政府承諾2011年初制定更詳細的方案。上周，財政部設定的90天公共評議期結束，收到一系列市場參與者數十份回應。

(紀樂航 編譯)

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