香港中資地產股早盤全線走低 市場憂慮內地開發商財務狀況

香港股市23日早盤中資地產股在利淡傳聞拖累下全線下跌，碧桂園現跌1.34%，中國海外跌0.9%，華潤置地跌1.65%，遠洋地產跌1.41%，富力地產跌1.66%，瑞安房地產跌1.03%，SOHO中國跌0.51%，雅居樂地產持平，綠城中國跌1.49%，中渝置地跌0.99%，合生創展升0.12%，新世界中國跌0.69%, 世貿地產跌2.56%。

香港股市11月23日早盤延續跌勢，投資者預期內地流動性將逐步收緊，加上投資者對開發商財務穩定及開發進度的擔憂，令中資地產股在利淡傳聞拖累下全線走低，碧桂園(02007)現跌1.34%，中國海外(00688)跌0.9%，華潤置地(01109)跌1.65%，遠洋地產(03377)跌1.41%，富力地產(02777)跌1.66%，瑞安房地產(00272)跌1.03%，SOHO中國(00410)跌0.51%，雅居樂地產(03383)持平，綠城中國(03900)跌1.49%，中渝置地(01224)跌0.99%，合生創展(00754)升0.12%，新世界中國(00917)跌0.69%, 世貿地產(00813)跌2.56%。

媒體22日引未具名消息人士的話稱，中融、平安等信托公司已暫停房地產信托業務；中融信托內部文件明確，房地產信托業務暫停到2011年3月，目前已進入發行階段的項目盡快結束發行工作。

消息人士還稱，監管部門11月20日對信托公司進行了窗口指導，再次提示信托公司開展房地產業務的風險，要求信托公司控制房地產項目開發節奏。

分析師指出，上述消息料對地產股不利，因其表明官方收緊地產開發貸款渠道的措施正在蔓延，將進一步增加開發商年末資金鏈壓力，引發投資者對開發商財務穩定及開發進度的擔憂。

(魏博 撰稿)

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