SOHO 中國中期純利增長136倍至17.21億元人民幣(更新一)

SOHO 中國公布，截至2010年6月30日止中期純利為17.21億元人民幣，按年增長136倍，公司派中期息0.12元人民幣。

SOHO 中國(00410)8月25日發布公告稱，截至2010年6月30日止中期業績，錄得股東應占溢利17.21億元人民幣，較2009年同期增長136倍，每股盈利0.332元人民幣，公司派中期息0.12元人民幣。該公司2009年同期錄得純利1,253萬元人民幣。

SOHO 中國公布半年業績，上半年毛利率由23%升至50%，去年全年為52%。凈利率方面，由去年同期的17%升至今年上半年20%，去年全年凈利率為23%。該公司預計未來三年可售物業涉500億元人民幣(下同)，該公司目標今年項目交付樓面40.7萬平米，2011、2012及2013年的項目完工交付目標分別為19.9萬平米、50.4萬平米及76.9萬平米。

SOHO 中國上半年純利急升，期內實現營業額86.55億元，升119倍，主要原因是由于期內結算的建筑面積的增加。上半年結算的建筑面積18.29萬平米，較去年同期增長110倍；平均售價增長31%，至每方米4.68萬元。期內，集團上半年合同銷售額118.86億元，增長218%。于今年6月30日，集團的現金及現金等價物為111.13億元。

SOHO 中國公布，今年首7個月合同銷售135.7億元，達全年銷售目標180億元的75%，首七個月平均每平米銷售價由去年的4.33萬元，升至5.32萬元，上漲23%。

SOHO 中國預期，內地住房價格及成交量將會持續下跌，發展商的資金狀況亦不容樂觀，預期市場開工面積將會大幅增加，令供應量上升，同時保障性住房的大量入市，對商品房銷售亦造成壓力。SOHO 中國預期，未來調控措施仍會持續。政府關注閑置土地問題，會令發展商加快動工，從而令房屋供應量增加，亦使住房價格受壓。至于監管預售基金的使用，SOHO 中國指內地部份地區已經實行。

(馬寧 編輯)

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